Estimation théorique
Chemin des Tempines,84320 Entraigues sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Tempines,84320-Entraigues sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 330.000€ et 372.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entraigues-sur-la-Sorgue (84043), comprenant 8656 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 330.000€ et 372.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entraigues-sur-la-Sorgue (84043), comprenant 8656 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 1831 | CHE DES TEMPINES | 3 | 53 | 474 | 244000€ | 4604€ |
2021-04-30 | 436 | CHE DU POITOU | 4 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2021-01-06 | 90 | CHE DU BARRAGE | 3 | 80 | 274 | 231600€ | 2895€ |
2022-02-22 | 2474 | AV DES VALAYANS | 8 | 230 | 1884 | 549000€ | 2387€ |
2021-08-02 | 16 | ALL DE GASCOGNE | 4 | 100 | 729 | 340000€ | 3400€ |
2023-01-09 | 33 | ALL DES ESPARGOULES | 3 | 68 | 0 | 256000€ | 3765€ |
2022-05-16 | 67 | ALL DES ENGANES | 5 | 120 | 0 | 225800€ | 1882€ |
2022-09-26 | 97 | ALL ALLEE DE LA RAMIE | 5 | 95 | 0 | 150000€ | 1579€ |
2020-02-24 | 5001 | DEUXIEME CLOS DE LA BARDES | 3 | 93 | 660 | 455000€ | 4892€ |
2021-06-11 | 24 | CHE DE LA BRETELLE | 7 | 207 | 719 | 515000€ | 2488€ |
2021-02-01 | 845 | AV DES VALAYANS | 4 | 120 | 2848 | 333860€ | 2782€ |
2020-03-18 | 139 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 993 | 227800€ | 3254€ |
2020-11-16 | 281 | CHE DES TEMPINES | 5 | 106 | 1000 | 372180€ | 3511€ |
2022-05-03 | 188 | CHE DE LA BRETELLE | 3 | 80 | 500 | 252000€ | 3150€ |
2020-01-24 | 619 | CHE DE TOUT BLANC | 3 | 100 | 976 | 405000€ | 4050€ |
2021-11-03 | 256 | CHE DE LA BRETELLE | 4 | 65 | 787 | 230000€ | 3538€ |
2020-07-20 | 5713 | RTE DE TREVOUSE | 7 | 215 | 1166 | 600000€ | 2791€ |
2023-04-12 | 1276 | AV DES VALAYANS | 6 | 180 | 6099 | 516000€ | 2867€ |
2019-06-26 | 1 | IMP DE LA GRANETTE | 4 | 83 | 0 | 87000€ | 1048€ |
2020-05-20 | 408 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 1583 | 255000€ | 1962€ |
2020-06-18 | 37 | CHE DE LA GRANETTE | 5 | 158 | 2124 | 500000€ | 3165€ |
2022-09-16 | 142 | CHE DES GLAIEULS | 4 | 117 | 934 | 531750€ | 4545€ |
2022-06-02 | 37 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 99 | 500 | 346180€ | 3497€ |
2019-11-07 | 46 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 123 | 803 | 120000€ | 976€ |
2019-06-24 | 46 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 123 | 803 | 235000€ | 1911€ |
2022-02-09 | 60 | CHE DE LA GRAVE | 6 | 96 | 0 | 155000€ | 1615€ |
2022-02-24 | 185 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 112 | 500 | 418156€ | 3734€ |
2022-09-28 | 70 | CHE DES GLAIEULS | 3 | 102 | 624 | 422000€ | 4137€ |
2019-08-14 | 341 | CHE DE BRETAGNE | 5 | 147 | 1873 | 620000€ | 4218€ |
2021-06-03 | 185 | CHE DE LA GRANETTE | 4 | 112 | 886 | 390500€ | 3487€ |
2020-11-12 | 135 | CHE DE BRETAGNE | 4 | 101 | 1407 | 315000€ | 3119€ |
2021-02-25 | 9016 | CLOS DE LA GRANETTE | 4 | 110 | 0 | 265000€ | 2409€ |
2020-02-18 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 96 | 450 | 125000€ | 1302€ |
2020-06-02 | 1302 | RTE DE PERNES | 6 | 139 | 1000 | 348000€ | 2504€ |
2020-02-19 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 121 | 440 | 129500€ | 1070€ |
2019-11-25 | 942 | AV DES VALAYANS | 4 | 68 | 0 | 235000€ | 3456€ |
2023-06-22 | 942 | AV DES VALAYANS | 4 | 68 | 911 | 350000€ | 5147€ |
2019-11-19 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 90 | 450 | 125000€ | 1389€ |
2021-10-15 | 1385 | RTE DU THOR | 3 | 95 | 243 | 210000€ | 2211€ |
2019-12-27 | 1353 | RTE DU THOR | 4 | 90 | 450 | 125000€ | 1389€ |
2021-02-23 | 9013 | RTE DU THOR | 3 | 80 | 1084 | 250000€ | 3125€ |
2019-11-18 | 1353 | RTE DU THOR | 3 | 70 | 383 | 125000€ | 1786€ |
2022-01-27 | 350 | CHE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 621 | 318000€ | 3533€ |
2022-12-02 | 1406 | CLOS CLEMENT | 3 | 110 | 51 | 348950€ | 3172€ |
2022-09-28 | 420 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 92 | 444 | 322350€ | 3504€ |
2020-07-27 | 130 | CHE DE BRETAGNE | 7 | 193 | 1096 | 390000€ | 2021€ |
2023-03-02 | 14 | CHE DES FUSAINS | 4 | 109 | 624 | 410422€ | 3765€ |
2020-06-12 | 410 | RTE DE LA GARANCE | 3 | 74 | 0 | 234000€ | 3162€ |
2021-12-14 | 558 | CHE DE LA PALESTINE | 4 | 113 | 444 | 96000€ | 850€ |
2021-03-30 | 303 | CHE DES COMTADINS | 5 | 90 | 2013 | 305000€ | 3389€ |
2019-07-12 | 3 | LOT ANDRE ROUGIER | 4 | 173 | 1067 | 414000€ | 2393€ |
2021-08-10 | 777 | AV DES VALAYANS | 5 | 90 | 740 | 300000€ | 3333€ |
2020-08-10 | 53 | CHE DES COMTADINS | 4 | 71 | 734 | 240000€ | 3380€ |
2021-12-03 | 1275 | RTE DU THOR | 6 | 165 | 662 | 400000€ | 2424€ |
2022-01-12 | 203 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 90 | 1288 | 319550€ | 3551€ |
2021-12-03 | 6861 | AV JEAN MOULIN | 4 | 110 | 1263 | 371400€ | 3376€ |
2019-11-05 | 432 | CHE DES CANCABEAUX | 5 | 160 | 1202 | 505300€ | 3158€ |
2019-11-28 | 11 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 4 | 80 | 637 | 282000€ | 3525€ |
2020-10-28 | 106 | RTE DE STE HELENE | 4 | 130 | 740 | 445000€ | 3423€ |
2023-03-02 | 202 | AV HENRY BUREAU | 4 | 104 | 227 | 278000€ | 2673€ |
2020-04-30 | 238 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 100 | 471 | 116000€ | 1160€ |
2022-09-05 | 220 | AV HENRY BUREAU | 4 | 104 | 269 | 257300€ | 2474€ |
2020-04-10 | 224 | CHE DE LA CLEMENT | 6 | 160 | 957 | 412000€ | 2575€ |
2020-10-07 | 19 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 5 | 110 | 288 | 223000€ | 2027€ |
2019-07-05 | 3 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 90 | 484 | 248500€ | 2761€ |
2020-02-14 | 86 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 90 | 389 | 245000€ | 2722€ |
2023-03-30 | 86 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 90 | 389 | 304700€ | 3386€ |
2020-10-15 | 137 | CHE DE LORRAINE | 5 | 90 | 1551 | 313000€ | 3478€ |
2019-10-14 | 823 | CHE DE LA PALESTINE | 3 | 110 | 1949 | 358000€ | 3255€ |
2020-11-13 | 345 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 89 | 500 | 375000€ | 4213€ |
2022-08-30 | 5741 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 498000€ | 2814€ |
2021-06-22 | 21 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 3 | 60 | 214 | 207800€ | 3463€ |
2019-09-27 | 328 | RTE DU FOUR BONJEAN | 6 | 117 | 176 | 290000€ | 2479€ |
2020-09-17 | 128 | ALL DES GLIERES | 4 | 92 | 1012 | 323700€ | 3518€ |
2020-10-15 | 5740 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 400000€ | 2260€ |
2022-07-05 | 5740 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 485000€ | 2740€ |
2022-02-14 | 195 | RUE JEAN ALTHEN | 2 | 48 | 77 | 191900€ | 3998€ |
2022-07-20 | 195 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 150 | 279 | 322850€ | 2152€ |
2022-03-07 | 149 | RUE JEAN ALTHEN | 10 | 300 | 752 | 950000€ | 3167€ |
2021-07-15 | 110 | RUE JEAN ALTHEN | 7 | 203 | 975 | 390575€ | 1924€ |
2020-01-23 | 370 | CHE DE LA CLEMENT | 4 | 119 | 500 | 401110€ | 3371€ |
2019-10-28 | 1021 | RTE DU THOR | 6 | 117 | 334 | 191000€ | 1632€ |
2021-07-28 | 99 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 129 | 500 | 451500€ | 3500€ |
2022-10-21 | 9 | LOT DES CEDRES | 4 | 82 | 316 | 340804€ | 4156€ |
2022-11-21 | 27 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 110 | 726 | 343030€ | 3118€ |
2022-05-04 | 279 | ALL DES LILAS | 4 | 128 | 710 | 370000€ | 2891€ |
2020-09-10 | 152 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 98 | 465 | 262600€ | 2680€ |
2021-09-24 | 28 | ALL DES GENIEVRES | 4 | 78 | 519 | 252000€ | 3231€ |
2020-02-20 | 255 | AV ERNEST PERRIN | 6 | 168 | 323 | 283200€ | 1686€ |
2021-07-23 | 633 | RTE DU THOR | 4 | 125 | 1165 | 980000€ | 7840€ |
2023-06-22 | 972 | CHE DE LA PALESTINE | 4 | 80 | 2180 | 405000€ | 5063€ |
2019-09-18 | 3 | ALL DE LA GRANGE DE JAVON | 4 | 79 | 193 | 212000€ | 2684€ |
2023-03-02 | 190 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 546 | 360000€ | 4000€ |
2021-01-07 | 175 | ALL DES FENOUILLERES | 4 | 94 | 712 | 240000€ | 2553€ |
2022-08-04 | 15 | ALL DE LA GRANGE DE JAVON | 4 | 93 | 265 | 230000€ | 2473€ |
2020-08-25 | 482 | AV JEAN MOULIN | 5 | 138 | 706 | 147500€ | 1069€ |
2020-08-25 | 100 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 115 | 1265 | 125000€ | 1087€ |
2022-05-24 | 14 | ALL DE LA GRANGE DE JAVON | 4 | 79 | 173 | 210500€ | 2665€ |
2020-05-11 | 6 | ALL DE LA GRANGE DE JAVON | 4 | 88 | 316 | 245000€ | 2784€ |
2022-08-13 | 2 | RUE DES MURIERS | 4 | 84 | 241 | 238200€ | 2836€ |
2021-03-30 | 73 | RUE DES CYPRES | 4 | 191 | 1000 | 495000€ | 2592€ |
2022-07-19 | 16 | ALL DES BRUYERES | 3 | 76 | 667 | 230000€ | 3026€ |
2021-04-09 | 98 | RUE DES MURIERS | 8 | 240 | 471 | 595000€ | 2479€ |
2019-09-26 | 200 | CHE DES PLATANES | 5 | 87 | 942 | 200480€ | 2304€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DES MURIERS | 4 | 84 | 166 | 226400€ | 2695€ |
2022-02-28 | 92 | ALL DE MARJOLAINE | 4 | 75 | 813 | 50000€ | 667€ |
2019-09-09 | 7 | ALL DE LA GRANGE DE JAVON | 4 | 95 | 247 | 227000€ | 2389€ |
2020-11-27 | 46 | IMP DE LA POSTE | 4 | 52 | 141 | 230400€ | 4431€ |
2020-01-14 | 75 | RUE DES CYPRES | 7 | 205 | 1000 | 593300€ | 2894€ |
2022-02-14 | 27 | IMP DE LA POSTE | 3 | 41 | 0 | 195000€ | 4756€ |
2022-09-01 | 230 | CHE GRANGES VIEILLES | 4 | 107 | 491 | 370000€ | 3458€ |
2020-01-15 | 615 | AV VICTOR HUGO | 4 | 65 | 326 | 198910€ | 3060€ |
2021-10-01 | 1014 | ALL DE LA BARDESQUE | 4 | 213 | 1135 | 1168280€ | 5485€ |
2019-06-11 | 44 | CHE DE PROVENCE | 4 | 94 | 729 | 277000€ | 2947€ |
2020-10-16 | 64 | RUE DE L EGLISE | 4 | 136 | 363 | 350000€ | 2574€ |
2020-10-16 | 76 | RUE DES CASSIS | 6 | 210 | 535 | 390000€ | 1857€ |
2022-06-27 | 130 | ALL DES BRUYERES | 3 | 80 | 735 | 280000€ | 3500€ |
2022-08-02 | 2 | PL DE LA MAIRIE DES VALAYANS | 5 | 93 | 0 | 225000€ | 2419€ |
2022-02-11 | 137 | RUE DE L EGLISE | 5 | 83 | 634 | 175000€ | 2108€ |
2022-09-27 | 244 | ALL DES ROSIERS | 5 | 118 | 657 | 40000€ | 339€ |
2019-11-15 | 244 | ALL DES ROSIERS | 5 | 118 | 657 | 245000€ | 2076€ |
2020-03-09 | 619 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 336 | 252000€ | 2520€ |
2021-01-12 | 4 | L EGLISE | 3 | 73 | 336 | 82000€ | 1123€ |
2021-06-01 | 47 | ALL DES LAVANDINS | 4 | 76 | 643 | 250000€ | 3289€ |
2019-11-18 | 288 | CHE GRANGES VIEILLES | 5 | 140 | 238 | 538600€ | 3847€ |
2020-06-12 | 488 | RTE DE LA PREVOTE | 8 | 250 | 1511 | 652700€ | 2611€ |
2019-09-18 | 323 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 106 | 397 | 235500€ | 2222€ |
2020-08-20 | 69 | ALL DU DAUPHINE | 6 | 150 | 1159 | 387764€ | 2585€ |
2020-05-13 | 305 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 67 | 554 | 198000€ | 2955€ |
2019-11-04 | 305 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 67 | 554 | 272000€ | 4060€ |
2021-02-03 | 225 | ALL DES ROSIERS | 5 | 143 | 769 | 380000€ | 2657€ |
2019-11-18 | 107 | RUE DES SAULES | 4 | 101 | 563 | 319500€ | 3163€ |
2022-09-02 | 20 | LOT PAVILLON DE FLORE | 3 | 72 | 392 | 305000€ | 4236€ |
2020-08-21 | 277 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 90 | 305 | 240350€ | 2671€ |
2020-09-10 | 42 | ALL DES ROSIERS | 3 | 80 | 346 | 222000€ | 2775€ |
2020-10-20 | 7282 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 88 | 555 | 263000€ | 2989€ |
2022-04-19 | 6058 | ALL DE LA SORGUETTE | 4 | 105 | 0 | 319000€ | 3038€ |
2022-08-25 | 3 | LOT JEAN ALTHEN | 4 | 96 | 500 | 320000€ | 3333€ |
2020-05-26 | 5584 | AV DES OLIVIERS | 4 | 92 | 302 | 300000€ | 3261€ |
2022-08-29 | 201 | CHE DES PLATANES | 7 | 236 | 1932 | 540000€ | 2288€ |
2022-04-27 | 64 | ALL DE SAVOIE | 1 | 105 | 768 | 315000€ | 3000€ |
2022-04-14 | 25 | LOT PAVILLON DE FLORE | 6 | 131 | 417 | 295000€ | 2252€ |
2019-10-09 | 5785 | AV DE FOSSOMBRONE | 5 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2020-01-22 | 85 | AV DES OLIVIERS | 4 | 95 | 540 | 290000€ | 3053€ |
2022-02-15 | 85 | ALL DES CASTORS | 5 | 92 | 0 | 222000€ | 2413€ |
2022-07-18 | 26 | LOT PAVILLON DE FLORE | 5 | 106 | 426 | 345000€ | 3255€ |
2022-10-27 | 37 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2020-12-15 | 59 | ALL DES ROSIERS | 6 | 130 | 763 | 245000€ | 1885€ |
2021-02-15 | 597 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 90 | 500 | 307000€ | 3411€ |
2021-06-17 | 2 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 540 | 230000€ | 2738€ |